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L'estimation gratuite : Maisons, Appartements ...

L’ESTIMATION GRATUITE DE BIEN IMMOBILIER POUR LES VENDEURS

Comment obtenir une pré-estimation de votre bien immobilier ?

S’il fallait entre temps recourir à un notaire ou à un agent immobilier pour obtenir une estimation de votre bien immobilier, de nos jours une autre solution s’offre à vous.Avec Estimation Gratuite il est possible de pré-estimer sur le mini site en ligne votre bien immobilier en fonction d'une adresse.. La pré-estimation de bien immobilier en ligne est un procédé qui présente de nombreux avantages.
Souhaitez-vous savoir combien vous pourriez vendre votre appartement ou votre maison ? Si c’est le cas, nous avons mis au point rien que pour vous, une nouvelle génération d’estimation immobilière en ligne, gratuite, efficace et rapide.

Pré-estimation de bien immobilier : Comment ça fonctionne ?      

Pour avoir une première idée de la valeur de son bien immobilier, la pré-estimation est une solution adéquate. Cela passe par la mise en place d’un système de stimulation en ligne. Ce logiciel ou mini-site d’estimation gratuite locale vous fournit une indication au plus près de la réalité en ce qui concerne le prix de vente de la maison ou de l’appartement concerné.
Avec le logiciel d’estimation de bien immobilier, il n’a jamais été aussi simple de pré-estimer en ligne la valeur de sa villa ou de son studio. Cela se fait sans inscription préalable.
Vous devez simplement vous rendre sur mini le site concerné et renseigner un critère important : La localisation du bien immobilier. Parlant de localisation, vous devez renseigner l’adresse exacte du bien à vendre. A défaut, il faudra renseigner la ville de situation du bien concerné.
Pour estimer votre bien immobilier, avec un conseiller immobilier, vous serez dans l’obligation de faire visiter votre bien immobilier à un professionnel. Après avoir validé les renseignements fournis, vous aurez ainsi en un temps record votre avis de valeur de votre habitation remis par votre agent local.

Pré-estimer en ligne son bien immobilier : Pour quels avantages ?

Une évaluation de bien immobilier en ligne présente de nombreux avantages. La procédure est gratuite et assez rapide. En 1 minutes environ, vous avez une première idée de la valeur vénale de votre logement. Cela vous fait donc gagner du temps.
Par ailleurs, il faut noter que les logiciels d’estimation de bien immobilier en ligne sont assez simples à prendre en main. Les champs à remplir sont également simples et compréhensibles.
En outre, au vu de la bonne ergonomie des simulateurs en ligne, point n’est besoin d’avoir de solides connaissances en ligne pour pré-estimer en ligne son cocon.
Cette nouvelle génération d’estimation de votre patrimoine allie à la fois les données issues du Big Data avec les données de ventes de maisons et d’appartements conformément au prix du marché. En effet, les estimations immobilières procèdent d’une analyse approfondie des dernières données de ventes réalisées sur des logements similaires. Elles sont également basées sur les descriptifs et la localisation de la maison ou du logement concerné.
Pour ce qui nous concerne, nous avons sélectionné pour vous les données les plus pertinentes en fonction de votre bien immobilier. Vous avez ainsi l’assurance d’avoir une estimation de bien immobilier au plus près de son prix de vente actuel sur le marché.  

Quelle typologie de bien estimer ?

Certaines typologies de biens demanderont une vérification sur place avec un professionnel en fonction des spécificités, mais dans l’ensemble, nous pouvons estimer : Maison ou Appartement de plaisance, Maison ou Appartement de campagne, Maison ou Appartement de famille, Maison ou Appartement en pierre, Maison ou Appartement moderne, Maison ou Appartement ancienne, Maison ou Appartement de ville, Maison ou Appartement  balnéaire, Maison contemporaine, Appartement contemporain, Maison ou Appartement traditionnelle, Maison ou Appartement  moderne, Maison provençale, Appartement provençal, Maison ou Appartement de plain-pied, Maison ou Appartement à étage, Maison traditionnelle, Appartement traditionnel, Maison ou Appartement en bois. Nous prenons en charges également les dérivés comme : propriétés, studios, lofts, chambre de bonne, appartement haussmannien, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et plus …

La météo des prix

Avec nos algorithmes comparant des millions de biens en France issue du big data nous vous donnons approximativement le prix de votre bien. Pour affiner cette évaluation, un professionnel de l'immobilier local sera necessaire.

L’ESTIMATION GRATUITE ET LE MINI SITE POUR LES PROS

Prospectez autrement avec estimation gratuite. Il existe de nombreux outils immobiliers. Mais tous ne se valent pas. Ce qui fait la particularité de notre outil d’estimation gratuite en ligne, c’est la possibilité qu’il donne aux acteurs immobiliers de mieux s’adapter aux défis qui sont les leurs.
Avec Estimation Gratuite, vous profitez en effet de tous les avantages que confèrent les outils digitaux. Cela vous permettra donc de mieux orienter vos différentes interventions humaines en ce qui concerne la prospection immobilière.

Bénéficiez d’un meilleur ciblage de votre prospection

Pour une prospection réussie, il est important de procéder à un meilleur ciblage. C’est pourquoi Estimation gratuite met à votre disposition un outil qualitatif.
Afin de proposer à vos potentiels clients une estimation gratuite des tarifs de l’immobilier sur leur secteur, notre outil d’estimation gratuite en ligne met à votre disposition un mini-site d’estimation gratuite locale du prix au mètre carré. En moins d’une minute, vous accédez à vos résultats.
De plus, sur la plateforme, vous avez la possibilité de prendre rendez-vous avec un agent immobilier dans l’objectif d’avoir une évaluation plus précise de votre bien, sans payer le moindre sou.
Ce qui fait également notre marque de fabrique, c’est le fait que, à Estimation gratuite, nous avons intégré à notre offre, une stratégie efficace.
Par ailleurs, pour un meilleur ciblage de votre prospection, notre outil d’estimations gratuites en ligne intègre également des propositions de campagnes de publicité en option.  Cela vous permettra donc de dénicher de nombreux prospects.

 

Partagez votre expérience

Note globale: 5 / 5 sur 4 Témoignages

  • "EXCELLENT"

    Publié le 04-02-2022 12:12 par Stéphanie C. 5/5

    Merci pour la réactivité et le suivi du dossier. La disponibilité et l'amabilité. Je recommande vivement ce service.

  • "Un outil de prospection efficace pour l'immo"

    Publié le 16-05-2022 10:33 par SABRINA. 5/5

    Un système efficace et naturel qui permet d'avoir des prospects naturellement, c'est de loin la meilleure solution que j'ai testée à ce jour ! Merci

  • "SUPER"

    Publié le 07-01-2022 14:39 par Marie-Laure HUGNOT. 5/5

    J'utilise le mini-site pour cibler mes prospections terrain. J'ai gagné beaucoup de temps en me concentrant sur ces contacts plutôt que de faire du boitage toutes boites.

  • "Une application au top"

    Publié le 05-11-2021 18:37 par Eric. 5/5

    Il existe des solutions, mais celle là dépasse toutes mes attentes. la précision est au rendez-vous ! Bravo, il faut continuer à développer des outils aussi performants....

Faq

Les réponses aux questions les plus fréquemment posées

Je suis un professionnel, Comment avoir un mini site personnel d'estimation gratuite ?

C'est trés simple, pour disposer d'un mini site "estimation gratuite" il suffit de contacter le service client en prenant un RDV depuis le formulaire. Un conseiller vous rappelle.

Comment est calculé l’estimation sur le mini site, sur quoi se base-t-elle ?

L’algorithme présent sur les mini site se base sur la localisation, en fonction de la localisation nous récupérons les données des transactions immobilières qui ont eu lieu les 5 dernières années en France. Ces prix représentent une MOYENNE sur la Ville où se trouve le conseiller immobilier, non-pas ceux des communes alentours. Les prix évoluant dans les quartiers suivant la période en cours, les spécificités du bien, l’internaute à la possibilité de contactez le conseiller en charge du mini site pour la réalisation d’une étude exhaustive. Afin que vous estimiez votre bien de manière circonstanciée, nous n’avons pas opté pour l’intégration d’un simulateur avec des champs de données aléatoires. Nous communiquons des prix moyens issues d'algorithme cela avant d’accomplir pour vous une analyse précise.

Les experts immobiliers : l’estimation est-elle gratuite ou payante ?

L’expert immobilier remet une estimation qui est généralement payante, c’est un dossier complet. L’expert immobilier en valeur vénale procède à une analyse du marché spécifique pour chaque région et chaque ville.

Quel est le prix d’une estimation payante avec un expert immobilier ?

Une expertise via un « expert immobilier » à un cout pour une petite maison de 80 m² de 1300€ à 2000€, mais selon la complexité du dossier cela peut être plus cher.

Les notaires de France : estimer un bien est-ce payant ?

Les notaires qui estiment un bien immobilier doivent se déplacer sur place pour connaitre la valeur vénale de votre bien. Sa prestation est payante, elle englobe généralement le package du travail à réaliser.

Le mandataire immobilier fait-il payer son estimation ?

Généralement les mandataires en immobiliers ne font pas payer l’avis de valeur. En revanche généralement, il prendra le bien en mandat, pour le vendre rapidement il faudra qu’il ne soit ni surestimé ni sous-estimé.

L’agent immobilier fait il payer les estimations ?

Normalement, la majorité font des estimations gratuites et comme les mandataires ils prennent votre bien en mandat de vente.

Puis-je estimer moi-même ?

Bien évidemment, mais vous aurez alors une fourchette de prix, se sera une base. Mais dés lors que vous souhaitez mettre en vente, nous vous recommandons de faire appel à un professionnel de l’immobilier tel que : notaire, expert immobilier, agent mandataire, agent immobilier, conseiller en immobilier …

Estimez gratuitement en ligne votre logement

Accédez immédiatement en moins d'une minute à l'estimation d'un bien dans votre ville gratuitement.

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Estimations gratuites propose d'évaluer gratuitement votre bien, ce qui permet de réaliser des estimations gratuites en ligne en utilisant le big data. Découvrez l'estimation du prix au m² en temps réel sur toute la France à partir du estimations gratuites et découvrez localement les tendances du marché immobilier. Vous pouvez aussi prendre un rendez-vous avec un professionnel de votre secteur afin d’évaluer votre bien et vérifier le prix estimé en ligne.


Estimations Gratuites le sait bien, la Big Data sans la présence humaine ne donne pas de résultats efficaces. Fort de cette analayse, Estimations Gratuites vous recommande fortement, de faire valider l'estimation locale en ligne par une vérification physique !

Estimez votre bien gratuitement

Estimez votre bien avec notre simulateur de prix. Nous vous accompagnons pour l'affiner.

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Estimez le prix de vente en ligne

En moins d'une minute chrono 100% Gratuit & Sans Engagement j'estime localement mon bien en ligne, cependant, cette méthode est un avant projet de prix, elle a pour objectif de donner une première idée de la valeur de votre bien.

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Obtention de l'avis de valeur

Le simulateur qui permet de réaliser l'estimation gratuite, utilise un algorithme qui se base sur les prix des biens vendus en France depuis 5 ans.

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Vérification avec un conseiller

Le conseiller immobilier maitrise son secteur, il va pouvoir constater l’état de votre habitation mais aussi sa situation géographique. Vous pouvez prendre un RDV en ligne directement avec lui si vous le souhaitez.

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Vous êtes un professionnel ?

Vous souhaitez développer l'estimation de biens immobilier en alliance avec le digital.

Prendre un RDV

Pour une meilleure estimation

Estimation gratuite permet de réaliser une estimation exacte avec des professionnels de l’immobilier qui se déplace sur différents secteurs et région en France, afin de vérifier en fonction du type de bien plusieurs critères comme la loi carrez, l’année de construction, vérifier la surface habitable, si le bien est de plan pied (Rez-de-chaussée) ou en étage disposant d’un ascenseur, une telle estimation permettra d’avoir une estimation différente de par son objectivité qualitative. Dans le cadre de la vente d’un bien immobilier avoir une estimation correcte, permettra une vente rapide et pérenne du logement.

Les experts immobiliers

Affiner l’évaluation avec un expert immobilier qui fait des estimations pour évaluer la valeur vénale de votre propriété sera un gage supplémentaire pour l’évaluation du prix juste afin d’obtenir un rapport d’analyse de prix complet et inébranlable aux yeux de l’administration fiscale et aux prés des tribunaux.
Les experts qui ont estimé un patrimoine sont conscient des enjeux, les indices des prix se base à un moment précis dans le temps, une expertise réalisée il y a 6 mois ne sera pas la même, il est difficile d’estimer, il n’y a pas de meilleure estimation que celle qui est fraichement faites, les prix peuvent rapidement varier.

Différentes certifications pour les experts

Il existe différents types d’experts en immobilier, bien vérifier, mais vous aurez ceux affilier au SNPI ou encore à la FNAIM.
Je suis signataire de la Charte de l'expertise qui recense les normes nationales et européennes en matière d'évaluation immobilière.
L’expert peut être affilié à la Chambre des Experts immobiliers de France, membre de la commission paritaire des baux commerciaux.
L’expert immobilier peux également être certifié « expert REV ». Cette certification, créée en 2006 par TEGoVA, propose aux investisseurs, institutions financières, grandes entreprises et acteurs de la construction, en complément de la garantie de normes des EVS, un indicateur personnel transeuropéen d’excellence, basé sur l’expérience et la compétence.

 

La mission d’un expert immobilier

La mission de l’expert en évaluation immobilière implique la rédaction d’un document d’expertise, dans les conditions définies par la charte de l’expertise en évaluation immobilière et par les EVS, dans lequel les facteurs juridiques, économiques, techniques et fiscaux de la valeur sont pris en compte conformément au contrat d’expertise préalablement établi.

Son domaine d’intervention

L’expert en immobilier intervient généralement dans le cadre d’un achat et vente, dans le cadre d’une succession ou une donation, il réalise communément un bilan patrimonial, il intervient dans la division d’un bien, dans la liquidation de communauté, il peut réaliser une valorisation d’actif, et dans le cadre d’une indemnité d’éviction.

Le public concerné

Plusieurs types de public avec qui, l’expert est sollicité : Particulier, Notaire, Avocat, Juge, Banque, Collectivité locale, Gestionnaire de patrimoine.

 

Les notaires de France

L’immobilier des notaires (Notaires de France) se base quant à lui s’il estime de son côté sur les données immobilières, en réalisant une étude exhaustive eux sur les estimations des ventes et fait également payer sa prestation dans une enveloppe globale, sans pour autant il peut aussi vous prendre un mandat de vente. Déterminer la valeur des biens immobiliers est une science qui demande de la vraie réflexion pour estimer juste, l’évaluation du prix d’une habitation peu varier d’un secteur à un autre situé à quelques mètres seulement.

Le digital et l’humain

Estimations gratuites à préférés privilégier des agences partenaires qui peuvent donc allier le digital avec l’humain qui reste en toute évidence le point le plus stratégique pour vendre un bien immobilier au juste et au bon tarif.