Pour obtenir une estimation gratuite de l’appartement ou loft que vous possédez à Paris, la meilleure solution habituellement conseillée, est de contacter un agent immobilier. C’est un spécialiste de la vente et de l’évaluation de biens fonciers.


Son métier lui demande de rester informé des prix et des tendances du marché immobilier. Il est également, en général, au courant des tarifs pratiqués sur le secteur de votre logement, si vous optez pour un professionnel officiant près de chez vous. L’estimation qu’il vous donnera, une fois son calcul terminé, s’appelle un avis de valeur. Voici de quelle façon il se déroule.
L’estimation gratuite de votre appartement ou loft à Paris par un agent immobilier débute par une visite de votre habitation. Il faut dire que pour calculer la valeur d’un bien immobilier, il faut avoir connaissance de toutes ses caractéristiques, puisque certaines peuvent faire augmenter son estimation, alors que d’autres, au contraire, vont la faire baisser. C’est pourquoi il faut répertorier chaque détail, afin d’être en mesure de répercuter son impact sur l’avis de valeur. C’est ce que fait votre agent immobilier lors de sa visite de découverte de votre logement à Paris. Il réalise ensuite son étude, puis rédige son rapport d’analyse qu’il vous transmet, soit par mail, soit par courrier.
L’avis de valeur de votre agent immobilier est extrêmement fiable. Il correspond à la réalité du marché et à la moyenne des ventes effectuées récemment sur votre quartier de Paris. Il est inutile de vous préciser que cette justesse est primordiale pour certains de vos projets, comme la vente de votre appartement ou loft. Vous comprendrez aisément les enjeux financiers mis en cause et les risques encourus, si le tarif que vous allez proposer est basé sur une estimation erronée.
En dehors de son extrême justesse, l’estimation gratuite de votre agent immobilier est aussi sans engagement de votre part. Plus aucune hésitation à avoir !

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Crédit photo : Par Thesupermat — Travail personnel, CC BY-SA 3.0, https://commons.wikimedia.org/w/index.php?curid=28665155