Estimation immobilière gratuite de mon appartement à Évry-Courcouronnes


Estimation immobilière gratuite de mon appartement ou studio à Evry-Courcouronnes.Si vous possédez un appartement ou un studio à Evry-Courcouronnes et que vous souhaitez le vendre, vous allez faire connaissance avec l’estimation immobilière. C’est grâce à cette procédure bien rodée, basée sur les données actualisées du marché et les caractéristiques du logement à évaluer, que vous allez pouvoir déterminer un prix de vente. Il est même inutile de payer pour ce service, qui peut être proposé de manière gratuite. Nous vous expliquons cela en détail et nous vous mettons également en garde contre quelques personnes avides d’argent qui pourraient détourner l’estimation que vous leur demanderez.

LA GRATUITÉ DE CERTAINES ESTIMATION IMMOBILIÈRES

L’ESTIMATION GRATUITE DEPUIS INTERNET

Toutes les estimations immobilières ne sont pas gratuites, mais il existe un moyen très populaire et de plus en plus répandu pour accéder à ces informations. Il s’agit de d’estimation à effectuer depuis un site internet consacré à la vente immobilière. Vous trouverez un nombre incalculable de ces simulateurs en ligne, qui vous offrent, contre les principaux renseignements à propos de votre appartement ou studio à Evry-Courcouronnes, une fourchette d’estimation.
Le succès de ces simulateurs réside dans leur simplicité d’utilisation, leur aspect pratique, puisqu’ils peuvent être consultés n’importe où et leur rapidité, vous garantissant une réponse en une paire de minutes.
Nous voyons toutefois deux inconvénients principaux à la plupart de ces sites :
- Ils vont parfois nécessiter une inscription de votre part, impliquant la divulgation de vos coordonnées personnelles ;
- Leurs résultats ne garantissent pas une extrême fiabilité, car ils sont construits uniquement sur les quelques caractéristiques que vous aurez dévoilés lors de votre demande.

L’ESTIMATION GRATUITE PAR UN PROFESSIONNEL DE L’IMMOBILIER

Un agent immobilier en revanche, établira une estimation gratuite de votre appartement ou studio à Evry-Courcouronnes, beaucoup plus fiable qu’un outil en ligne. Il basera son évaluation sur ses propres constats, réalisés lors d’une visite de votre bien. Le résultat aura donc beaucoup plus de chances de coller à la réalité. Le risque d’erreur restant minime... mais le danger est ailleurs, nous le verrons un peu plus tard...

LA MISSION DE L’ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE APPARTEMENT OU STUDIO À EVRY-COURCOURONNES

Comme précisé en introduction, l’estimation immobilière, dans le cadre d’un projet de vente, vous servira à fixer la valeur de votre appartement ou studio à Evry-Courcouronnes avant mise sur le marché. C’est pour cette raison qu’elle doit être aussi précise. La moindre erreur va impacter votre porte-monnaie et vos délais de vente, en rebutant les éventuels acquéreurs.

LES ABUS DANS L’ESTIMATION IMMOBILIÈRE GRATUITE DE PROFESSIONNELS POUR VOTRE APPARTEMENT OU STUDIO

MÉFIANCE DE MISE VIS-À-VIS D’ESTIMATIONS GRATUITES EXCESSIVEMENT ÉLEVÉES

Étant donné que les estimations immobilières réalisées par des agents immobiliers sont gratuites, vous pouvez en commander à des conseillers différents afin de comparer les résultats, avant de sélectionner un prix qui vous semble raisonnable pour votre appartement ou studio à Evry-Courcouronnes.
Si les évaluations sont semblables, il sera facile de s’arrêter sur un tarif. En revanche, si l’une des propositions est beaucoup plus élevée que les autres, ne précipitez pas les choses en signant un mandat de vente avec l’agent immobilier qui l’aura proposée... Il y a de fortes chances pour qu’il agisse ainsi dans le seul but d’obtenir ce mandat. Ensuite, au bout de quelques semaines de mise en vente de votre bien sans succès, il vous contraindra à en baisser le prix au niveau des autres estimations... ou moins encore ! Vous n’obtiendrez que déception au bout du compte.

COMMENT CONTRER LES ABUS LORS DE L’ESTIMATION IMMOBILIÈRE GRATUITE DE VOTRE APPARTEMENT OU STUDIO

Pour éviter ces désagréments, comparez les évaluations et, puisque vous êtes le décisionnaire final du prix de vente, optez pour un tarif compris dans la moyenne proposée par les estimations gratuites. Vous vendrez plus facilement votre appartement ou studio à Evry-Courcouronnes.



Crédits photos : Par Marjolaine Roland — Travail personnel, CC BY-SA 4.0, https://commons.wikimedia.org/w/index.php?curid=49752120