Estimation gratuite de mon appartement à Marseille 1er quartier Vieux-Port


Estimation gratuite de mon appartement à Marseille 1er ✓ Prix immobilier quartier Vieux-Port (13001) ➤ Obtenez une bonne évaluation en moins d’1 minute ✓ Meilleur avis de valeur pour votre appartement ✓ Appartement la cote des prix ✓ studio 1er arrondissement ✓ loft ✓ Bouches du Rhône Evaluation des prix de l’immobilier 100% gratuite en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
 
 

ESTIMATION DE VOTRE APPARTEMENT A DOMICILE

C’est possible dans le quartier du Vieux-Port

Obtenir une estimation gratuite de son appartement en 48 h à Marseille dans le 1er arrondissement du Vieux-Port c’est possible ! Il suffit de faire appel à un professionnel et de profiter de son expérience du terrain et de ses compétences afin d’avoir une évaluation de votre logement, que ce soit un appartement, un studio, un loft … Nous connaissons parfaitement le marché du neuf et de l’ancien qui se pratique dans ce quartier. Cette méthode est fiable et efficace. Comme son nom l'indique, le Vieux-Port est le plus ancien de Marseille, on entend donc que pour estimer efficacement et en déterminer le prix, il faudra recourir à un pro qui maitrise le secteur et les prix de l’immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé en bas de la fameuse Canebière, il a une place centrale dans la ville, de par sa localisation mais également par son histoire qui en font un atout.
 

POURQUOI RECOURIR A UN PROFESSIONNEL POUR SON ESTIMATION À MARSEILLE ?

Pour bien vendre son bien

Au moment de vendre son appartement à Marseille Vieux-Port, il est important d’inscrire dans l’offre un prix correct qui ne décourage pas les acheteurs. L’estimation permet de connaitre la valeur actuelle de l’appartement et d’en déduire un prix juste qui favorisera une vente rapide du bien. En effet, lorsque l’évaluation du prix de vente est réussie, le vendeur a plus de chance de céder son bien dans les meilleurs délais et dans des conditions raisonnables. Le prix obtenu après un tel exercice doit refléter la valeur exacte du bien. Il doit être fonction du prix moyen au m² affiché sur le marché, les caractéristiques de l’appart, etc. En clair, une bonne évaluation promet une bonne vente.
 

Pour profiter des compétences et de l’expérience d’un expert

L’estimation de la valeur d’un bien immobilier est une opération délicate et complexe. Pour cette raison, il est préférable de recourir à un agent immobilier. Ce dernier est en mesure de recueillir toutes les données indispensables pour l’établissement d’une estimation juste. Bien sûr, il est possible que le vendeur lui-même procède à la collecte des informations nécessaires. Cependant, il ne saurait pas faire une compilation des critères. De plus, il ne connait pas assez le marché immobilier pour capter certaines subtilités ou encore percevoir certains indicateurs de changement. Puisque l’estimation de la valeur est très importante dans un projet immobilier, il est préférable de faire confiance à un spécialiste.
 

COMMENT FAIRE L’ESTIMATION DE SON APPARTEMENT A MARSEILLE ?

Les critères d’estimation à Marseille

Plusieurs critères sont pris en compte pour effectuer une bonne estimation de votre habitation à Marseille 1er. Il s’agit entre autres des spécificités du bien et des caractéristiques de son environnement.
Plus concrètement, le vendeur doit recueillir des données sures :
 
La localisation géographique du bien : son emplacement précis (ville, quartier), sa proximité avec les écoles, commerces et transports publics,
  • Les caractéristiques de la commune et du quartier qui abrite le bien,
  • Les performances énergétiques,
  • La copropriété et les différentes charges affectées à l’appartement,
  • L’état du bâtiment dans lequel l’appartement se trouve,
  • Les spécificités dudit appartement (superficie, orientation, équipement installé, agencement, etc.).
 
Il est important de rester constamment informé de l’évolution de l’offre et de la demande sur le marché. L’association de ces données et de celles citées ci-dessus devrait permettre d’obtenir une bonne estimation.
 

Passer par un professionnel à Marseille

Il est incontournable de passer par un professionnel pour l’estimation, afin d’avoir une cote précise. Ce dernier dispose des compétences et des outils nécessaires pour déterminer la juste valeur des biens. Ils peuvent entre autres mettre en œuvre leur grande connaissance du marché, le prix du mètre carré des appartements similaires sur le marché et la typologie du bien. Toutes ces informations conduiront à l’établissement d’une estimation sérieuse. À Marseille, dans le quartier du vieux-port vous pouvez profiter aisément d’une évaluation gratuite, sans frais supplémentaires ni engagement. Il s’agit donc d’une prestation 100 % professionnelle et 100 % gratuite.
 

Le simulateur immobilier

En somme, il suffit de faire confiance à des professionnels Marseillais pour l’estimation gratuite du prix d’un logement. Ces derniers utilisent des simulateurs et autres outils pour obtenir une fourchette de prix qui inclut celui du bien qui est en cause. Grâce à cette estimation, il est possible de vendre son appartement plus rapidement et plus sereinement. Bien sûr, le montant de l’estimation peut être affiné plus tard au moment de la vente. Le vendeur peut décider de l’augmenter ou de le réduire légèrement après négociation.
 

LES ARRONDISSEMENTS DE MARSEILLE

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A PROPOS DE MARSEILLE 1ER ARRONDISSEMENT ― source Google

Le 1er arrondissement animé de Marseille s'articule autour de l'opéra Art déco de la ville, réputé pour ses concerts classiques. Le musée d'Histoire de Marseille et le jardin des Vestiges exposent des objets romains anciens. Les magasins grand public du boulevard de La Canebière bordent le quartier animé de Noailles, qui regorge de salons de thé arabes et d'étals vendant du couscous, et qui accueille chaque jour un marché. Des bars à hamburgers et des brasseries de poissons et fruits de mer offrent une vue sur le Vieux-Port, en savoir plus sur le Vieux-Port.