Estimation gratuite appartement à Lyon 1e (69001)


Estimation rapide et gratuite de mon appartement à Lyon 1er arrondissement (69001) quartiers : les Pentes de la Croix-Rousse dans le département du Rhône. La plupart du temps, lorsque vous cherchez l’estimation du prix au mètre carré de votre logement, située à Lyon 1e, c’est parce que vous envisagez de la vendre, ici vous pouvez en estimer le prix rapidement et sans engagement en ligne !
 

LE PRIX DE VENTE DE VOTRE BIEN QUARTIER « LES PENTES DE LA CROIX ROUSSE » LYON 1er

Dans ce cas, cette évaluation dans le quartier de Lyon 1er arr, aura pour objectif de vous fournir le prix de vente potentiel de votre bien immobilier, ce ne sera pas une estimation anodine. Vous ne pourrez pas vous arrêter sur un résultat dont vous n’êtes pas sûr, sans risquer de compromettre la procédure de vente ou de perdre de l’argent. Alors s’il existe des méthodes faciles et simples pour obtenir une estimation gratuite du prix au mètre carré de votre maison, vous devrez cependant rester prudent quant à leur utilisation, comme nous vous l’indiquons ici.

OBTENIR UNE ESTIMATION GRATUITE DE MON APPARTEMENT

ESTIMATION GRATUITE EN LIGNE DU PRIX AU M² DE MON APPARTEMENT

Il est possible d’obtenir une estimation gratuite du prix au mètre carré de votre maison dans les quartiers précis Lyonnais, simplement en utilisant internet. Vous y trouverez de nombreux sites immobiliers accessibles en ligne et sans engagement, qui vous vous proposeront ce type d’évaluation en quelques minutes. C’est contre ces résultats et surtout contre l’utilisation que vous allez en faire que nous vous mettons en garde. Ces outils vont bien vous délivrer une estimation du prix moyen au mètre carré sur la ville Lyonnaise, mais vous ne pouvez pas appliquer ce tarif à la superficie de votre maison en pensant que vous aurez ainsi son prix de vente potentiel… Ce serait sans compter sur les caractéristiques propres à votre logement, qui vont forcément faire fluctuer son prix de vente. Imputer le prix du mètre carré seul à votre bien serait une erreur.

ESTIMATION GRATUITE DE MON APPARTEMENTPAR UN AGENT IMMOBILIER

L’autre moyen pour avoir une estimation gratuite du prix au mètre carré de votre maison à Lyon 1e, est de s’adresser à un agent immobilier, qui ne passera pas à côté de tous les détails de votre demeure qui influenceront son évaluation. L’agent immobilier est en effet le professionnel le mieux placé pour réaliser l’estimation de votre maison à Lyon 1e, puisque cela fait partie de son activité quotidienne. De plus, il connaît de manière certaine les tarifs pratiqués sur votre ville au mètre carré.
Pour estimer au plus juste le prix au mètre carré de votre maison, il en effectuera au préalable une visite dans l’objectif de prendre connaissance de ses particularités.

LES MÉTHODES DE PROSPECTION DES AGENTS IMMOBILIERS

LA PROSPECTION POUR UNE ESTIMATION GRATUITE

Pour prendre contact avec un agent immobilier afin d’estimer gratuitement le prix au mètre carré de votre maison à Lyon 1e, il n’est pas forcément nécessaire de vous déplacer en agence. Les pentes de la Croix-Rousse forment un des deux quartiers situés sur la colline de la Croix-Rousse, et sont à cheval entre les 1 et 4 arrondissements, les agents immobiliers ont pour habitude de prospecter afin de trouver de nouveaux clients sur ces secteurs. Cette prospection se manifeste par du porte-à-porte, ou par du démarchage téléphonique ou par l’envoi de courriers. Avec un peu de chance, vous pouvez prendre contact avec l’un d’entre eux de cette façon, au moment où vous aurez besoin de votre estimation. Si ce n’est pas le cas, utilisez le site d’estimation de biens estimationsgratuites.com qui vous proposera directement un rendez-vous en ligne avec un conseiller immobilier.

LE QUARTIER PEUT JOUER SUR LE PRIX

Le quartier « les pentes de la croix rousse » dispose d’un très bel hôtel de ville situé sur la place de la comédie, proche du musée des beaux-arts de Lyon. Des boutiques tendance bordent la galerie du passage Thiaffait, tandis que des brasseries et des discothèques branchées parsèment la rue Sainte-Catherine et ses environs, autant de critères positifs si votre bien immobilier se situe à proximité de ces bâtiments majestueux, qui feront monter le prix de vente estimé.

Les points positifs :

La douceur de vivre du 1er arrondissement et le fait de pouvoir tout faire à pied. L'architecture « les Pentes de la Croix-Rousse », la mixité et le côté vivant des pentes. L'authenticité et la sympathie des locaux, témoignage d’un historique (même s'ils peuvent paraître froid au premier abord). Le côté village et l'offre culturelle qu’apporte ce quartier hors du commun. Les établissements scolaires, la proximité des fleuves. Les restos et bars et le côté familial.
 

Les points négatifs :

C'est triste, mais dans ce quartier de Lyon, on doit reconnaître que les rodéos sauvages se multiplient, les incivilités aussi, les forces de l'ordre sont aux abonnés absents, la propreté et la cadre de vie se dégradent. Le manque d'espace vert ainsi que l'absence de terrains de sport sont également problématiques. Le réseau de transports en commun est assez satisfaisant lorsqu'on se déplace dans la métropole (par contre faut pas être trop pressé), cependant c'est la croix et la bannière pour aller à Vénissieux ou sur le campus universitaire de Bron. Et bon courage pour se garer après 20h… mais c'est ce qui fait le charme des pentes. Le plus gros point négatif, je pense, c'est le prix de l'immobilier et des courses qui a flambé durant ces dernières années.
 

CONCLUSION

Par conséquent, vous pouvez très bien commencer par rechercher une estimation gratuite en ligne du prix au mètre carré de votre maison à Lyon 1e, puis la compléter par l’expertise d’un agent immobilier, qui vous délivrera une évaluation beaucoup plus complète et correspondant à la réalité du marché immobilier.