estimation gratuite de ma maison à Angers pour valeur marchande (49100)


Estimation gratuite de votre maison à Angers pour déterminer la valeur marchande (49100). L’estimation de votre maison à Angers (49100) n’est pas une procédure à confier à des mains inexpérimentées et novices en matière d’immobilier, les enjeux financiers étant souvent trop importants pour les négliger ou les mettre en danger. Et pourtant, malgré l’expertise que réclame cette évaluation de votre maison, vous pouvez prétendre à ce résultat de manière gratuite, mais néanmoins parfaitement cohérente et exacte. Nous vous disons tout sur ces méthodes d’estimation à utiliser en toute confiance et sur les critères qui permettent d’y parvenir.

LA FACTURATION OU LA GRATUITÉ POUR L’ESTIMATION DE VOTRE MAISON À ANGERS (49100)

L’ESTIMATION FACTURÉE DE VOTRE MAISON À ANGERS (49100)

Toutes les estimations de biens immobiliers ne sont pas gratuites... Ce type d’acte demande du temps et des  compétences et peut être logiquement rémunéré à ce titre.
Aussi, si vous optez pour une estimation réalisée par un notaire, comme vous y serez logiquement incité dans le cadre d’une succession par exemple, la note d’honoraires comprendra une ligne pour l’estimation de votre maison à Angers... De la même façon, si vous faites appel à un expert immobilier (dont le travail est totalement différent de celui de l’agent immobilier), notamment si vous êtes amené à préparer une déclaration fiscale, vous recevrez un rapport d’expertise très détaillé que vous devrez payer le prix fort.

L’ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE DOMICILE À ANGERS

Mais, comme précisé dans notre introduction, il est possible d’obtenir une estimation de votre domicile à Angers, rationnelle, correcte et gratuite ! Cette estimation, sera idéalement utilisée pour fixer une valeur marchande de votre bien immobilier (si vous souhaitez le vendre par exemple).
Vous pourrez aussi obtenir une première estimation gratuite en utilisant un simulateur d’estimation en ligne, trouvé sans difficulté sur les différents sites immobiliers. Ils sont accessibles à tous et vous donnent en quelques clics une fourchette d’estimation... mais peu précise et issue du calcul d’une machine... C’est donc un résultat incertain.
Un agent immobilier quant à lui, vous proposera une estimation également gratuite, mais bien plus fiable, puisqu’elle s’appuiera sur les constats qu’il aura faits lors d’une visite de votre maison à Angers. Chacune de ces caractéristiques représentera une plus-value ou une moins-value qui au final aboutira à l’estimation de votre demeure.

LES CARACTÉRISTIQUES QUI CONSTITUENT L’ESTIMATION GRATUITE

LES CARACTÉRISTIQUES PROPRES DE VOTRE LOGEMENT

Votre logement à Angers possède des particularités qui lui sont propres et qui vont permettre d’en établir l’estimation gratuite exécutée par votre agent immobilier.
C’est la situation géographique, la superficie, la date de construction et l’état de général de votre bien qui influenceront son évaluation. Mais des éléments tels que des équipements haut de gamme, un jardin, un grand garage, un atelier, un sous-sol aménagé, une annexe habitable, une piscine, l’absence de vis-à-vis ou une vue exceptionnelle, seront également pris en compte dans le calcul de cette estimation gratuite.

LES ATOUTS D’ANGERS POUR L’ESTIMATION

Pour l’estimation gratuite de votre demeure à Angers, vous profitez de la notoriété de la célèbre douceur angevine, héritage d’une région où il fait bon vivre, mais aussi de la présence de la Loire, de ses beaux paysages et de ses berges accueillantes, ainsi que des nombreux châteaux qui attirent toujours autant de curieux et amateurs de vieilles pierres historiques. L’attrait de cette région n’est pas anodin et il bénéficiera à la valeur de votre demeure.

POUR RÉSUMER

Il est donc tout à fait possible pour vous d’obtenir une estimation gratuite et fiable, réalisée par un professionnel de l’immobilier, en la personne d’un agent immobilier.
Son estimation dépendra des principales caractéristiques propres à votre maison, mais aussi de la localisation géographique du bien à estimer. Et dans ce domaine, Angers ne manque pas d’avantages.



Crédits photos : Par DXR — Travail personnel, CC BY-SA 4.0, https://commons.wikimedia.org/w/index.php?curid=60446082